豊中市議会の本会議場

大阪維新の会の会派代表質問が行われました。

多岐にわたり質疑が行われました。そのなかで今回は緑地公園駅周辺まちづくりについての概要です

緑地公園駅周辺のまちづくりについて

1問目

まず大きく分けて2点お伺いします。

1点目です。駅前にございます市駐車場の当初の利用目的はどのようなものだったのでしょうか。その後の位置づけはどのようになっているのでしょうか。また利用上の制約はあるのでしょうか。次に駐車場所在地を不動産としてみた場合、

現在の収益率といったものを把握しておられるでしょうか。当該場所の不動産としてのポテンシャルをどのように考えられるでしょうか。

2点目です。施政方針説明によると、今年度から始まった東西線のバスは好評をいただいているとのことだが、緑地公園駅周辺住民の方からは市役所や市立豊中病院へ直接いけなくなって不便になったとの声を相変わらずいただいている。せめてタクシー乗り場だけでも整備できないかとのお声もあります。市の見解をお聞かせください。

1問目答弁

初めに、緑地公園駅前駐車場については、昭和43年に事業着手した寺内土地区画整理事業によって駅前広場用地として確保されましたが、事業完了翌年の昭和53年からは不法駐車対策のため駐車場として活用しており、自治会の祭事会場としてもご利用いただけるよう、期間中の営業休止や平面利用できるよう施設の配置を行っております。

次に、収益についてですが、近年では市営駐車場として運営していた平成29年度までは年間約3千万円程度、民間事業者に貸し出している現在では年間約4千5百万円の歳入が確保されており、土地のポテンシャルとしては、駅前ということもあり高いものとは思われますが、駅周辺に民間の駐車場が少ないことや、広場としての役割を担っていることから、駐車場以外での利活用は現時点では難しいものと考えております。

・タクシー乗場の整備について

タクシーの利用状況については、現時点ではニーズが高い状況ではないと考えておりますが、今後ニーズが高まるようであれば、その可能性について検討してまいります。

2問目

今後、民間活力導入により活性化が予定される府営服部緑地公園へのアクセス手段について利用者アンケートによると現在のところ徒歩・自転車・自動車が中心で鉄道利用は比較的少ないようですが、今後は公園の魅力向上により利用が広域化し緑地公園駅を利用して来られる方も増えてくると思います。府営公園活性化の効果を緑地公園駅周辺にも及ぼしていくために市としてどのような取り組みをされるでしょうか。

2問目答弁

・ご質問のとおり、服部緑地の活性化を緑地公園駅周辺の活性化へとつなげていくことは、地域の活力維持・向上にとって効果的であると認識しています。

・服部緑地からの人の流れを取り込むためには、まずは、地元商業の活性化が不可欠であり、本市としても「チャレンジ事業補助金」や「売上アップ応援金」の活用を通じ、緑地公園駅周辺の魅力的な商業活動や商業イベントの創出を支援してまいります。特に、「売上アップ応援金」は、2者以上のグループでの応募が要件となっているため、応援金の申込みがきっかけで事業者間の連携や事業規模の拡大に結びつくことも期待しております。

・なお、こうした賑わいを生み出す商業イベントの活性化のためには、金銭的補助だけではなく、実施場所として道路や公園などの公共スペースの活用も視野に入れる必要があります。こうした公共スペースを活かした商業空間の創出については、地元商業者からの相談に応じるとともに、関係部局とも協議を重ね、その可能性を探ってまいります。

3問目

3問目は意見です。駅前駐車場については、バスや乗り合いタクシーの乗り場を含むものと思いますが、いわゆる駅前広場を当初は想定されていたということですが、その後不法駐車対策として駐車場として活用され現在に至るということです。平面駐車場としての運用を現地点で否定するものではありません。ただ年間約4500万円の歳入が現在確保されているとのことですが、当該土地の価値について特に把握をされているわけでなく、駅前の希少な土地としての資産管理としてそれでいいのかという疑問があります。このような土地については行政財産とは言え、ある程度の資産価値を把握しないと年間約4500万円の収益を生む平面駐車場利用という形が当該土地の活用として適切なのかという検討もできないのではないかという点を指摘させていただきます。タクシー乗り場についての要望は、バスの従前ルートの廃止が影響していると思います。駅前の道路幅員等の状況からは道路上に設けることは難しいと思われ、駅前駐車場の活用を含めて検討をしていただきたいと要望いたします。

府営服部緑地公園の活性化を最寄り駅である緑地公園駅周辺の活性化に繋げるための取り組みについては、市として駅周辺の事業者とのつながりを作っていただくことから始めていただいくとともに、ご答弁にあるような公共スペースの活用については緑地公園駅周辺で言えば、本日取り上げました駅前駐車場も該当すると思います。今後そういったことも想定して駐車場運営にあたっていただくようお願いします。